田園綜合體是以企業與地方政府合作的方式，在鄉村社會中進行大規模的整體性、綜合性的規劃、開發和經營，形成一種新的社區和生活方式，是一種企業參與、農業、文化旅游、房地產的綜合開發模式。那么，田園綜合體項目如何規劃？五個方面起到關鍵作用！

1.旅游先導。

鄉村旅游已經成為世界性的潮流，田園綜合體順應了這股潮流。看似稀缺實則豐富的鄉村旅游資源，需要巧妙開發。一條小溪，一座斷橋，一棵老樹，一棟老房子，一座殘破的紀念碑，都有說不完的故事。

2.產業核心。

田園綜合體建設需要不斷加強品牌和原產地地理標志管理，積極推動農村電子商務和物流服務發展，培育知名區域農業品牌，構建支撐田園綜合體發展的產業體系。同時，積極引導農牧民轉變生產方式和發展思路，精心策劃特色旅游產品，精心挖掘“農、土、俗”，大力開發具有地域特色的農副產品，進一步提高農副產品附加值。

3.文化靈魂。

田園綜合體要挖掘當地的風土人情、地方規章制度、民間表演藝術等。代代相傳形成的，使人們體驗農耕活動和鄉村生活的喜怒哀樂，從而引導人們重新思考生產與消費、城市與農村、工業與農業的關系，從而產生符合自然規律的自我警醒、自我覺醒的行為，并在陶冶性情中自娛自樂、自我化身。

4.流通基礎。

各種基礎設施是啟動田園綜合體的前提，一些關鍵基礎設施的及時提供將為后續發展產生持續的正外部性。沒有現代化的交通、通訊、物流、人流、信息流，一個地方無法與外界交流，農村偏遠的地理位置與外界隔絕，無法與更廣闊的外部區域結合，形成開放的經濟空間。

5.體驗價值。

田園綜合體是生產、生活、生態、生命的綜合體。在經濟高度發達的后現代，人們無法理解“你從哪里來”這個哲學命題。田園綜合體通過將農業和農村作為綠色發展的代表，人們可以感知生命的過程，感受生命的意義，實現生命的價值，分享生命的快樂。

結語：

田園綜合體規劃建設要充分發揮傳統特色產業優勢。自然稟賦和區位條件是必備條件。同時，利用“農業+”和“生態+”模式，發展循環農業、創意農業、農耕體驗，推進產融結合，打造產業集群，促進農業產業與旅游、科研教育、文化、健康等產業深度融合。

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